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MRJ 三菱重工 財務基盤強化 不動産会社 菱重プロパ JR西日本へ 売却 |
三菱スペースジェット （旧MRJ） 三菱重工 財務基盤強化 不動産会社売却 2016年10月8日三菱重工業は、近く、工場、施設の管理や不動産事業などを手がける非上場の完全子会社「菱重（りょうじゅう）ファシリティー＆プロパティーズ」（東京都、従業員 2千人）を売却する手続きに入ることが明らかになりました 「菱重ファシリティー＆プロパティーズ」は、同様の事業を手がけるグループ 8社を統合して 2016年1月に発足したばかりの会社ですが、三菱重工業では、2016年度中にも売却を完了させたい考えとされ、売却額は 1千億円程度の見通しで、外資系投資ファンドや日本の住宅メーカーが関心を示している模様です 三菱重工業は、2017年度までの 3ヶ年事業計画で、総額 2千億円程度の土地 ・ 株式を売却し、財務体質を強化する方針を掲げていましたが、計画実行期間が半ばを過ぎ、MRJ （三菱リージョナルジェット）の度重なる納期遅れで予想を超える開発資金がかかっているため「菱重ファシリティー＆プロパティーズ」の売却に着手したとみられます 三菱重工業は、財務基盤強化のため、事業のリストラ（事業再構築）を進めており、海外勢に対抗できるよう、手持ちの資金を厚くし、グループ企業の三菱航空機が開発する国産初のジェット旅客機 MRJ開発の他、エネルギーや機械などの中核事業に経営資源を集中、将来への投資に備えることとなりました MRJ 三菱重工 財務基盤強化 不動産会社 菱重プロパ JR西日本へ 売却 2016年10月31日三菱重工業とJR西日本は、2016年10月31日、完全子会社で不動産事業を手がける菱重（りょうじゅう）プロパティーズ（菱重（りょうじゅう）ファシリティー＆プロパティーズ）（東京都港区）について、発行済み株式の 70%をJR西日本に売却すると発表しました 売却額は 970億円で、2017年2月1日までに 取得を終える予定で、残り 30%は、引き続き三菱重工が保有します 三菱重工 財務基盤強化三菱重工業では、今回の菱重（りょうじゅう）プロパティーズの売却により、財務基盤を強化するのが狙いで、また、2023年に 東京 田町の自社ビルを高さ 150メートルの高層ビルに建て替え、横浜市や東京 品川に分散している本社機能を集約、本社機能のうち、グローバル本社機能は、東京 丸の内で三菱地所が建設中のビルに移す計画です 菱重（りょうじゅう）プロパティーズ菱重（りょうじゅう）プロパティーズは、今年（2016年）７月、三菱重工の完全子会社「菱重（りょうじゅう）ファシリティー＆プロパティーズ」から切り出す形で設立され、2017７年1月、三菱重工の完全子会社「菱重ファシリティー＆プロパティーズ」から不動産の分譲 ・ 賃貸事業などを、三菱重工から遊休不動産を譲り受け、2017年2月にJR西日本が菱重プロパティーズに出資し、JR西日本が株式の 70%、三菱重工が 30%を保有する形になります 菱重（りょうじゅう）プロパティーズ（菱重（りょうじゅう）ファシリティー＆プロパティーズ）は、首都圏を中心に 400件程度の建物、土地を保有 ・ 運営しており、設立前の昨年（2015年）度の事業規模は、売上高 250億円、営業利益 40億円で、2016年10月31日、菱重プロパティーズを子会社化するJR西の長谷川一明副社長兼執行役員は、「同社は所有する不動産の価値が高く、（買収は）採算性の高い成長投資だ」と説明しました JR西日本 過去最大規模の買収JR西日本では、過去最大規模の買収となり、少子高齢化や都市部への人口集中で鉄道利用者は減少が見込まれる中、鉄道以外の事業を拡大するため、収益性の高い首都圏での不動産事業を強化する方針で、今回の買収で地盤ではない首都圏への足がかりを確保、2015年度に 440億円だった不動産収入を早期に 1千億円まで高め、鉄道以外の収益の割合を 2015年度の 36%から、2022年度は 40%に伸ばす計画です 三菱自動車 浦和レッズを 三菱重工 と 「ダイヤモンドＦＣパートナーズ（仮称）」に売却三菱自動車は、2016年10月31日、約 51%を保有するサッカーＪ１浦和レッズの運営子会社の全株式を、三菱重工と、三菱重工が 60.8%、三菱自動車が 39.2%を出資し、2016年11月中旬に設立する新会社「ダイヤモンドＦＣパートナーズ（仮称）」に売却すると発表しました 売却は、三菱自動車が、横浜Ｆ・マリノスの運営会社を傘下に持つ日産自動車と資本提携したことで、複数クラブを支配下に置くことを禁じたJリーグ規約に抵触するのを避けるのが狙いで、これにより、三菱自の運営子会社への間接的な持ち分は 19.8%に低下します |
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